Expertises

Notre société met tout son savoir faire au service de votre habitat.

Nous effectuons les diagnostics obligatoires et expertises complets, assurant ainsi la sérénité de votre demeure.

Diagnostic de Performance Energétique

Cette étude obligatoire depuis le 1er juillet 2006, autant pour la vente que la location, permet de définir la consommation d’énergie de votre habitat. Le diagnostic est valable pendant 10 ans et vous permettra ainsi d’optimiser les ressources énergétiques de votre habitat pour en diminuer les émissions de gaz à effet de serre.

Pour + d’informations, cliquez ici.

Gaz

Le diagnostic gaz est obligatoire depuis le 1er novembre 2007 lors d'une acquisition, pour les appartements et maisons équipés d'installations fixes de gaz de plus de quinze ans.
Cette étude permet de décrire l’état de vos appareils fixes de chauffage et de production d'eau sanitaire, l'état des tuyauteries fixes d'alimentation en gaz et leurs accessoires et, l'aménagement des locaux où fonctionnent les appareils à gaz.
Ce diagnostic est nécessaire à l'établissement de l'acte de vente.

Pour + d’informations, cliquez ici.

Amiante

L’amiante crée des troubles graves dans l'organisme entraînant la mort.
Le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Attention : pour les certificats datant d'avant le 22 août 2002, le diagnostic est à refaire (la loi étant modifiée).

Pour + d’informations, cliquez ici

Termites

Ce diagnostic est obligatoire dans les zones délimitées par arrêté préfectoral et est valable 6 mois. Renseignez-vous auprès de votre mairie.

Pour + d’infos, cliquez ici.

Loi Carrez

Cette loi rend obligatoire la mention de superficie d’un lot privatif de copropriété lors de sa vente. Ainsi pour toute vente d’un lot d’une surface supérieure à 8m2, le propriétaire doit obligatoirement faire figurer sur la promesse et l’acte de vente la surface privative.
Les relevés doivent être réalisés par un technicien expert, compétent pour cette tâche, garantissant ainsi l’exactitude des informations et prévenant tout risque juridique afférent.

 

Pour + d’infos, cliquez ici.

Evaluation des Risques Naturels et Technologiques

Cette étude obligatoire depuis le 1er juin 2006, sert à prévenir les accidents liés aux risques naturels et technologiques pouvant entraîner des effets sur la salubrité, la santé et la sécurité publique, directement ou par pollution du milieu.
Ce diagnostic doit obligatoirement être annexé au contrat de vente comme au contrat de bail. Il est valable 6 mois.

Réglementation :

• Loi n°2003-699 du 30 juillet 2003
• Décret n°2005-134 du 15 février 2005
• Décret 2005-1130 du 7 septembre 2005

Plomb

Le diagnostic plomb est obligatoire pour les immeubles datant d'avant le 1er juillet 1949 et est valable 1 an.
Cette étude a pour but de prévenir et de lutter contre les causes d’insalubrité associées au plomb. Le diagnostic plomb doit obligatoirement dater de moins d’un an à la date de l’acte authentique.
A partir du 1er août 2008, le plomb locatif entre en vigueur.

Pour + d’infos, cliquez ici.

Le diagnostic électricité entrera en vigueur fin 2008

Prêt à Taux Zéro

Dossier Technique Immobilier

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.